Maison de ville Nevers 9 pièce(s) 155 m2 1/6

Maison de ville Nevers 9 pièce(s) 155 m2 2/6

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Maison de ville Nevers 9 pièce(s) 155 m2 6/6

Référence 264

Maison de ville Nevers 9 pièce(s) 155 m2,
Nevers 58000

9 pièce(s)

5 chambre(s)

155 m²

Classe énergie

Emission GES

€76 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Cette maison ancienne sur 3 niveaux offre de belles possibilités de réhabilitations.
Maison familial ou investissement pour plusieurs appartements, elle est à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. Le jardin clos de 255 m2 est un atout pour le centre ville, avec la possibilité d'un accès sur la rue pour stationnement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5860€ et 7980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
58000
Ville
NEVERS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
76000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
255 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2026
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
428 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
446 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
94 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7980 EUR

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