Référence 266

Appartement Nevers 2 pièce(s) 30 m2,
Nevers 58000

2 pièce(s)

1 chambre(s)

30 m²

Classe énergie

Emission GES

€51 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Quartier historique, Résidence les Jardins du Musée appartement T1 bis entièrement rénové, cuisine équipée pièce principale, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Trés lumineux et calme, vendu entièrement meublé et équipé ! Idéal investisseur prêt à louer !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
58000
Ville
NEVERS
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
51000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
53 EUR
Prestations / charges
EDF + ent communs + eau froide
Taxe Foncière
676 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
637 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR