Référence 218

T5 avec terrasse de 150 m2,
Nevers 58000

5 pièce(s)

3 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

€186 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exceptionnel, au coeur de Nevers, à 100 mètres de la Place Carnot, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de deux lots en cours de création, T5 de 140 m2 habitables avec terrasse sans vis à vis de...150 m2 !!

Grand séjour double donnant sur la terrasse par 3 baies vitrées, 3 chambres, dégagement, buanderie, cuisine indépendante. Double vitrage alu, chauffage électrique. Rafraichissement et modernisation à prévoir pour cet appartement des années 70.

Une place de stationnement attribuée à l'appartement aux pieds de l'immeuble.Pas de charges de copropriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
58000
Ville
NEVERS
Secteur
Centre Ville
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
186000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
140 m2
Surface loi Carrez
140 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrasse
150 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
407 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
407 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

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