Appartement Nevers 3 pièce(s) 76.70 m2 1/11

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Appartement Nevers 3 pièce(s) 76.70 m2 11/11

Référence 221

Appartement Nevers 3 pièce(s) 76.70 m2,
Nevers 58000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

76 m²

Classe énergie

Emission GES

€125 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Centre de Nevers, dans une résidence de bon standing, appartement T3 au rdc avec grande terrasse privative de 73 m2, vue dégagée sur les jardins du musée, salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 donnant sur un jardinet de 55 m2, s-bains. Chauffage central gaz individuel. Appartement très bien isolé, très bon DPE ! 1 cave, possibilité de stationnement. Appartement lumineux , en bon état avec terrasse, exceptionnel en plein centre ville !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
58000
Ville
NEVERS
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
145 EUR
Prestations / charges
copropriétés, eau froide
Taxe Foncière
1552 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1830 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.7 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
73 m2
Surface terrasse
73 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

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