Appartement Nevers 4 pièce(s) 73.54 m2 1/6

Appartement Nevers 4 pièce(s) 73.54 m2 2/6

Appartement Nevers 4 pièce(s) 73.54 m2 3/6

Appartement Nevers 4 pièce(s) 73.54 m2 4/6

Appartement Nevers 4 pièce(s) 73.54 m2 5/6

Appartement Nevers 4 pièce(s) 73.54 m2 6/6

Référence 274

Appartement Nevers 4 pièce(s) 73.54 m2,
Nevers 58000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

73 m²

Classe énergie

Emission GES

€66 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Résidence proche centre ville et écoles T4 au 2ème étage comprenant séjour double, cuisine, cellier, 2 chambres, rangements. Résidence en bon état avec un parc arboré, isolation par l'extérieur réalisé.
L'appartement bénéficie d'un balcon d'une cave et d'un garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
58000
Ville
NEVERS
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
66000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
397
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
73.54 m2
Surface loi Carrez
73.54 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Surface de référence
73.5