Vente maison bourgeoise 210 m², Guerigny 58130Nièvre
Référence 102

GUERIGNY,
Guerigny 58130

3 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
210 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€258 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison bourgeoise 210 m² habitables sur 3 niveaux, au rdc salon séjour salle à manger de 70 m² avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie salle d'eau et wc. Etage accès par bel escalier central en chêne, 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 dressing aménagé, wc, salle de bains. 2ème étage 1 chambre et 80 m² de grenier aménageable. Caves, garage, 1 pièce à usage de bureau, véranda. Terrasse couverte d'environ 30 m² sans vis à vis. Le tout sur 800 m² de terrain clos et arboré. Très beaux volumes ! A proximité de tous commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 5000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    58130
  • Ville
    GUERIGNY
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    258000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface Utile
    227 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    90 m2
  • Surface terrain
    850 m2
  • Surface terrasse
    29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR

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7B RUE ST DIDIER, 58000 NEVERS
Mentions légales
Affichage des informations légales : INNOVIMMO NEVERS | Raison sociale : INNOVIMMO NEVERS | Adresse siège social : 7B RUE ST DIDIER - 58000 NEVERS | Siret : 51211530400028 | RCS : NEVERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75512115304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : NC |
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