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$Maison R\u00e9nov\u00e9e 15\/16$

$Maison R\u00e9nov\u00e9e 16\/16$

Référence 171

Maison Rénovée,
Nevers 58000

1 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

5 chambre(s)

170 m²

Classe énergie

Emission GES

265 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans le quartier résidentiel de la Rue Faidherbe, venez découvrir cette grande et magnifique maison des années 30, intégralement rénovée, intérieur comme extérieur avec goût et des matériaux de qualité.
Idéale pour une famille, son double séjour et ses 5 chambres sauront vous accueillir confortablement. Une très belle cuisine équipée, indépendante, ainsi qu'une salle de bains moderne complètent ce tableau.
Pour finir, un jardin clos et arboré de 547 m2, un garage, une pièce supplémentaire avec petite cuisine d'été en rez de jardin pour un accès direct sur la terrasse.
A voir !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et €. Pour la date de référence 04/05/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
58000
Ville
NEVERS
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
10 m2
Surface terrain
547 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
04/05/2021

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