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Référence 258

La Charite Sur Loire 4 pièce(s) 127 m2,
La charite sur loire 58400

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

127 m²

Classe énergie

Emission GES

€156 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans un quartier résidentiel ce pavillon indépendant et lumineux est idéal pour une famille.
A proximité des commerces et écoles, il dispose de 3 chambres avec des placards, d'une cuisine équipée et d'un salon séjour baigné de soleil avec un accès direct sur la terrasse sans vis à vis.
L'ancien garage attenant a été aménagé en cuisine d'été avec un poêle à bois.
Vous disposez de 2 systèmes de chauffage avec un chauffage central gaz et une cheminée insert dans le séjour.
Grand espace de rangement et de stockage en sous-sol + garage double sur le terrain.
Le tout sur un joli jardin clos et arboré.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
58400
Ville
LA CHARITE SUR LOIRE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
156000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1784 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
663 m2

Extérieur

Année construction
1979
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR

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