Maison Marseille Les Aubigny 5 pièce(s) 120 m2 1/9

Maison Marseille Les Aubigny 5 pièce(s) 120 m2 2/9

Maison Marseille Les Aubigny 5 pièce(s) 120 m2 3/9

Maison Marseille Les Aubigny 5 pièce(s) 120 m2 4/9

Maison Marseille Les Aubigny 5 pièce(s) 120 m2 5/9

Maison Marseille Les Aubigny 5 pièce(s) 120 m2 6/9

Maison Marseille Les Aubigny 5 pièce(s) 120 m2 7/9

Maison Marseille Les Aubigny 5 pièce(s) 120 m2 8/9

Maison Marseille Les Aubigny 5 pièce(s) 120 m2 9/9

Référence 275

Maison Marseille Les Aubigny 5 pièce(s) 120 m2,
Marseille les aubigny 18320

5 pièce(s)

3 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

€128 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Pavillon sur sous-sol total avec la possibilité de garer 2 voitures, au rdc cuisine équipée semi-ouverte sur salon séjour, 2 chambres, s-bains baignoire + douche, a l'étage 1 chambre, 1 dressing et sa salle d'eau wc parfait pour les parents où enfant. 2 modes de chauffage, pompe chaleur air air, poêle bois + granulés, ballon thermodynamique avec panneau solaire.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 769 m², possibilité de stationner aussi 2 véhicules à l'extérieur car 2 portails.
Situé en zone pavillonnaire, commune avec école, à environ 15min de Nevers.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18320
Ville
MARSEILLE LES AUBIGNY
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1076 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
769 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle hybride bois et granulés
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Commentaires internet
FIBRE
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Surface de référence
104.4

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert INNOVIMMO NEVERS

INNOVIMMO NEVERS

7B RUE ST DIDIER, 58000 NEVERS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales