Vente immeuble 86 m², Imphy 58160Nièvre
Référence 82

IMMEUBLE IMPHY,
Imphy 58160

5 pièce(s)
3 chambre(s)
86 m²
F
Classe énergie
D
Emission GES
95 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
IMPHY : Immeuble composé de 2 appartements. Au rdc un T2 de 44 m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon, 1 chambre, chauffage central gaz individuel chaudière récente. Loué 400 € / mois.
Au 1er étage un T3 de 43 m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon, 1 bureau, 1 chambre, chauffage électrique individuel, petite terrasse. Loué 400 € / mois. 2 caves, 1 grenier.
Revenus annuels 9 600 €.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    58160
  • Ville
    IMPHY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    800 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR

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7B RUE ST DIDIER, 58000 NEVERS
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